Государственная регистрация прав застройщиков. Проблемы и перспективы

В настоящее время на территории Санкт-Петербурга осуществляют деятельность более 140 строительных компаний. Вне зависимости от схемы работы, указанные организации сталкиваются в профессиональной деятельности с необходимостью взаимодействия с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Поэтому проблематика вопроса государственной регистрации прав на недвижимое имущество для подобных компаний актуальна.

Основной проблемой, с которой сталкиваются строительные компании являются сроки государственной регистрации прав. В соответствии с п.3 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» составляет 18 календарных дней, однако на практике получить документы в установленный законом срок – не возможно. К сожалению, зачастую Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не справляется с объемами поступающих дел. И если на борьбу с загруженностью для физических лиц в Санкт-Петербурге работают вновь создаваемые многофункциональные центры, то регистрацией прав на вновь создаваемые объекты централизованно занимается Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Существуют механизмы ускорения процедуры регистрации прав, однако, помочь в указанном вопросе смогут только квалифицированные специалисты, обладающие большим опытом работы с государственными органами.