вопросы договоров купли-продажи

Оформление сделок, обсуждение договоров.

Re: вопросы договоров купли-продажи

Сообщение Mumtaz » 02 дек 2012, 14:34

Анастасии Ветровой, нет по этой доверенности невозможно продать, так как объект недвижимости не конкретизирован, невозможно определить волю довертителя и при подаче такой доверенности росреестр ее не примет

Аватара пользователя
Mumtaz
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 23 янв 2012, 09:46

Re: вопросы договоров купли-продажи

Сообщение baragoodo » 19 дек 2012, 17:15

Согласен, эта отличная мысль придется как раз кстати
Аватара пользователя
baragoodo
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 07 дек 2012, 05:40
Откуда: Thailand

Re: вопросы договоров купли-продажи

Сообщение Лохтер » 29 дек 2012, 22:11

Добрый вечер уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста- можно ли расторгнуть договор купли-продажи.... если товар приобретён в кредит и выплачен только 1-й взнос? Товар в работе показал , себя как неисправный и тех.экспертиза это подтвердила? Или расторгнуть нельзя договор?, и придётся выплатить кредит  и потом требовать возврат денег с магазина? Как правильно поступить,подскажите пожалуйста!!!

Аватара пользователя
Лохтер
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 25 дек 2012, 15:11

Re: вопросы договоров купли-продажи

Сообщение викарий » 04 янв 2013, 01:19

Здравствуйте! Покупаем 3-х комн.ква-ру.Кв-ра хотели оформить по 1/2 мужа 1/2 жены. Но свекровь хочет долю мужа сначала оформить на себя, а потом передать ему дарственной. Так вот по дарственной получается на долю мужа ни я ни мой ребенок при несч.случае например (не дай бог конечно) претен-ть не можем. Доля остается в таком случае за свекровью. А при купле-продаже делится между мной, ребенком и ней. Правильно?

Аватара пользователя
викарий
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 30 дек 2012, 03:27

Re: вопросы договоров купли-продажи

Сообщение vonhan » 04 янв 2013, 16:04

Здравствуйте! помогите пожалуйста решить задачу***  Николаев договорился сКрыловым  о покупке телевизора. Николаев«Передал Крылову аванс и заявил, что на следующий день сам придет заТелевизором. Однако в течении недели Николаев так и не приехал за телевизором.Крылов позвонил Николаеву и предложил ,чтобы телевизор Николаеву доставилзнакомый Крылова Романов, которому Николаев и передаст оставшуюся частьпокупной цены. Николаев согласился.

        Вовремя перевозки телевизора автомобиль попал в аварию , и телевизор оказалсяразбитым. Узнав об этом , Николаев потребовал возвращения аванса, но Крыловответил отказом, заявив , что авария , как было установлено. Произошла по винеРоманова, и Николаев сам дал согласие на такую перевозку. Кроме того , Крыловпотребовал от Николаева полной оплаты покупной цены , предложив Николаевувзыскивать с Романова ущерб за гибель своего телевизора.

        Ктоправ в этом споре? Изменилось бы решение , если бы не Крылов , а Николаев ссогласия Крылова прислал за телевизором своего знакомого и телевизор был быразбит при сходных обстоятельствах?

Аватара пользователя
vonhan
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 04 янв 2013, 04:58

Re: вопросы договоров купли-продажи

Сообщение earnelelerE » 05 янв 2013, 22:12

Вы абсолютно правы . В этом что-то есть и идея отличная, я поддерживаю .
Аватара пользователя
earnelelerE
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 27 дек 2012, 19:17
Откуда: Russia

Re: вопросы договоров купли-продажи

Сообщение gedrocht » 12 янв 2013, 15:01

Здравствуйте ! Объясните пожалуйста нужно ли платить налог с продажи квартиры если она меньше 3х лет находится в собственности и если после ее продажи я собираюсь сразу же купить новую квартиру ??? Спасибо.

gedrocht
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 10 янв 2013, 07:11

Re: вопросы договоров купли-продажи

Сообщение Vladimir.M » 29 янв 2013, 01:48

Добрый день! При покупке квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет, продавец обязан заплатить налог в размере 13% от её стоимости (по договору). Нужно помнить, что налогом не облагается сумма, равная 1 000 000 рублей (налоговый вычет).

Аватара пользователя
Vladimir.M
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 28 янв 2013, 06:46

Re: вопросы договоров купли-продажи

Сообщение Vladimir.M » 29 янв 2013, 01:50

Добрый день! Прошу прощения, оговорилась. При продаже квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет, продавец обязан заплатить налог в размере 13% от её стоимости (по договору). Нужно помнить, что налогом не облагается сумма, равная 1 000 000 рублей (налоговый вычет).

Аватара пользователя
Vladimir.M
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 28 янв 2013, 06:46

Re: вопросы договоров купли-продажи

Сообщение Vladimir.M » 29 янв 2013, 01:53

При покупке квартиры Вы имеете право на возврат денежных средств (налоговый вычет 2 000 000). Т.е. вернуть 13% обратно от 2000 000 руб, что составит 260 000 рублей.

Аватара пользователя
Vladimir.M
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 28 янв 2013, 06:46

Пред.След.

Вернуться в Сделки

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron